北京新房成交将惨淡 成交不足2.6万套几近减半

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2018-03-26

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  去年2700亿元的北京新建住宅市场容量缩减了近一半,2017年,北京新建住宅市场成交量可谓惨淡收官。   据中原地产研究中心统计数据显示,截至12月11日,北京新建住宅市场合计签约量只有24731套,预计全年将仅成交万套,同比下降46%,这意味着北京新建住宅网签量出现历史最低值。

  另据中原地产首席分析师张大伟表示,在楼市调控政策压制下,投资需求正在被挤出市场,北京新建住宅市场今年成交金额目前达1627亿元,比2016年全年减少了1000亿元。

  亚豪机构市场总监郭毅表示,今年北京新建住宅月供应项目不足10个,目前市场当中在售的商品住宅项目多为改善型产品,因此以中大户型为主,这也是今年整体住宅供应当中最为突出的结构性特征。

  郭毅认为,随着土地出让环节便已限定“9070”户型产品的商品房大量上市,明年北京新房市场产品同质化的现象就此打破,供应结构也将因此发生逆转,中小户型将再度成为市场主力。 与此同时,由于限房价商品房的单套面积较小,总价偏低,使得新房市场覆盖的消费客群由今年单一的高端改善客群扩展为刚需及“首改”客群。

  同策研究院总监张宏伟则认为,一线城市因供地量放缓、租赁用地比例增加,地价攀升等因素,进入“慢周转”时代,预计2018年放量机会比今年多一些,但由于楼市调控继续从严执行,开发商仍难以有大机会。   张宏伟进一步称,从典型一、二线城市新房市场走势来看,今年下半年,尤其是10月份以后,这些城市的商品住宅成交量出现同比30%-50%不同程度的下滑,一、二手房成交价格出现松动,房地产市场进入“调整期”的迹象越来越明显。

  从全国房地产发展趋势和周期性调整曲线来看,张宏伟表示,房企要活得好,一定得熬过2018年年底才可以,否则,企业极有可能资金链断裂,甚至在市场调整期被其他企业收购。

    (□记者吴黎华实习记者向家莹)[责任编辑:徐皓]

    而女强人季晓曼则希望,自己有一天能够成为一名顶级的服装设计师,当然,前提是她目前是某家公司的销售经理。  而我?我目前没有理想,没有爱人,在家啃老。  用林安筎和季晓曼的话便是在家里坐吃等死。  几人的价值观不同,可相处起来却空前和谐。

    曾经的·最强王者大姐姐×现在的·职业冠军小哥哥  一个巨会撩的小狼狗从暗戳戳到明扑倒的恋爱故事。  我们的目标是:甜!到!没!人!性!  ※英雄联盟背景,披着电竞皮的小甜饼,没原型谢谢  ※姐弟恋,女主恐婚症晚期放弃治疗,男主白切黑小狼狗  ※作者有病  ★本文标题源自韩国tvN有线台2015年首播的电视剧《请回答1988/Reply1988》。  内容标签:竞技甜文网红直播  主角:沙糖,顾穿云┃配角:许南,许诺┃其它:英雄联盟,LOL,直播,电子竞技  文案:  林玳玳在组野队的时候,一不小心把队友给误杀了。  谁知道,这个队友竟然是本服有名的红名大神……  后来,她才发现,自己似乎惹到了一个不得了的人。

  崇祯皇帝做的最大的一件错事就是重用东林党人。明熹宗临死前曾专门叮嘱崇祯说,魏忠贤“恪谨忠贞,可计大事”。

  而地板翻新相对来说成本更低,越来越多家庭青睐翻新地板这种方式。1、地板翻新条件在进行地板翻新之前一定要清除一点:不是所以的地板都可以翻新的。只有没有过度受损、霉变或者是变形的实木地板、实木复合地板或者竹地板才有资格翻新。而表层为三氧化二铝耐磨层的强化地板就不能翻新了,因为翻新会对耐磨层造成损害,使地板的老化问题变得严重,可谓得不偿失。一般来说,平时应该注意地板的养护,一旦发现地板掉漆、开裂等问题,就需要及时翻新,否则只会加剧问题的严重性。

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